【新政】北京市2017年严控新增用地:"盘活存量"从这几方面抓起

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北三分快三_三分快三规律京进入“减三分快三_三分快三规律量建设”时代,将从严约束新增用地和新增产业。北京市市长蔡奇透露,从2017年至2020年,北京每年将减少城乡建设用地存量300平方公里。北京市常务副市长李士祥表示,产业疏解腾退的空间将用于“留白建绿”等。

千龙网综合报道 《北京市2017年国有建设用地供应计划》近日宣告,2017年,北京市计划供应的3900公顷中新增建设用地控制三分快三_三分快三规律在1755公顷以内,鼓励和引导利用存量建设用地2145公顷。

在京津冀协同发展、疏解非首都功能的重三分快三_三分快三规律要落实之年,怎样一手保建设、一手减存量?从近期一系列有关报道来看,北京“盘活存量”之路,已从下面这几方面展开:

供地机制——推进土地增减挂钩、鼓励企业开发自有用地

北京规划国土委表示,今年全市将推进“供减挂”的供地机制(即土地增减挂钩),各区先可以 落实城乡建设用地减量腾退工作,推进减量发展和拆违任务,可以进行经营性用地供应。一块儿,北京市还鼓励企业利用自有用地开发,在开发辦法 和供地辦法 方面给予政策支持,以调动存量土地使用者的积极性。根据2016年底北京城六区制定的“2017年疏解工作计划”,今年北京城六区将为宜完成1173万平方米违法建设拆除工作。

建设用地——盘活闲置土地

2017年东城两会时,东城区文化委文物科科长汪源透露,2017年年底前,曹雪芹故居纪念馆将启动建设工程,将在原址以北,崇文搜宝南侧、新世界项目地块上,建设占地30000平方米的曹雪芹故居纪念馆。

从北京市规土委官网上所显示的闲置土地信息来看,目前,占据 占据 崇文门外大街的新世界项目地块有6个闲置。

存量房——存量房改造、发展房屋租赁产业

北京市住建委公开数据显示,截止2017年2月15日,北京市场期房三分快三_三分快三规律库存量为72415套,库存面积为708.9万平方米;现房库存量为99851套,库存面积为956.4万平方米。

房地产业内人士分析称,近年来北京存量房的成交量已然超过新房交易量,北京存量房改造已成为新趋势,类似于于将酱油厂改造成共享办公空间,老旧酒店改造成长租公寓等等……此外,发展房地产租赁产业全是助于“盘活存量”“去库存”。

这家占据 东四的废弃酱油厂已由北京大观建筑设计公司(DAGA Architects)改造成为共享办公空间。

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